中新经纬10月28日电 28日，天津市住房公积金经管中心官网发布《对于改造住房公积金关系计策的告知》(以下简称“《告知》”)。《告知》建议，员工及鸳侣在北京市、河北省购买自有住房，且在本市无购房索要住房公积金及偿还住房贷款本息索要住房公积金记载的，索要住房公积金不再要求员工或鸳侣具有所购住房城市户籍或在所购住房城市缴存住房公积金。

　　凭据《告知》，为营救缴存员工惩处基本住房问题，助力京津冀协同发展，连合天津市本体，现就改造住房公积金关系计策告知如下：

　　一、员工及鸳侣购买本市配售型保险性住房的，购房主谈主及鸳侣、两边父母不错按照本市现行购买保险性住房索要计策索要住房公积金。

　　员工允洽个东谈主住房公积金贷款条款，苦求个东谈主住房公积金贷款购买本市配售型保险性住房的，应支付不低于住房来回价钱15%的首付款，最长贷款期限30年，贷款额度计较等其他计策按照本市首套住房贷款计策践诺；弃取住房典质担保形态的，典质值最高不得朝上典质物价值的85%。

　　二、员工及鸳侣在北京市、河北省购买自有住房，且在本市无购房索要住房公积金及偿还住房贷款本息索要住房公积金记载的，索要住房公积金不再要求员工或鸳侣具有所购住房城市户籍或在所购住房城市缴存住房公积金。

　　三、住房公积金其他计策保握不变，与本告知不一致的，以本告知为准。

　　四、本告知自2024年10月29日起实施，灵验期5年。

　　天津市住房公积金经管中心官网同日发布《对于改造住房公积金关系计策的告知》计策解读，《告知》的主要内容为：

　　(一)营救员工购买配售型保险性住房

　　1.购买配售型保险性住房索要住房公积金。购买本市配售型保险性住房，购房主谈主及鸳侣、两边父母不错按照本市现行购买保险性住房索要计策索要住房公积金，凭据不同购房神志可按以下形态索要住房公积金：

　　未使用住房贷款的，员工本东谈主及鸳侣、两边父母不错就支付的购房款苦求索要购房公约鉴定当月之前的住房公积金，系数不朝上购房款。

　　使用个东谈主住房公积金(组合)贷款的，对于支付的首付款，员工本东谈主及鸳侣、两边父母不错苦求索要购房公约鉴定当月之前的住房公积金，系数不朝上购房的首付款；对于偿还的贷款本息，员工本东谈主及鸳侣不错苦求索要贷款结清当月之前的住房公积金，系数不朝上已偿还的贷款本息。

　　使用生意银行个东谈主住房贷款的，对于支付的首付款，员工本东谈主及鸳侣、两边父母不错苦求索要购房公约鉴定当月之前的住房公积金，系数不朝上购房的首付款；对于偿还的贷款本息，员工本东谈主及鸳侣不错苦求索要借款公约商定的贷款到期当月之前的住房公积金，系数不朝上已偿还的贷款本息。

　　2.购买配售型保险性住房可使用个东谈主住房公积金贷款。员工允洽个东谈主住房公积金贷款条款，苦求个东谈主住房公积金贷款购买本市配售型保险性住房的，应支付不低于住房来回价钱15%的首付款，最长贷款期限30年，贷款额度计较等其他计策按照本市首套住房贷款计策践诺；弃取住房典质担保形态的，典质值最高不得朝上典质物价值的85%。

　　(二)放宽在北京市、河北省购房索要计策

　　按天津市现行计策，员工本东谈主及鸳侣在本市行政区域外购买自有住房，索要住房公积金要求员工本东谈主或鸳侣具有所购住房城市户籍或在所购住房城市缴存住房公积金。《告知》实施后，员工及鸳侣在北京市、河北省购买自有住房，且在本市无购房索要住房公积金及偿还住房贷款本息索要住房公积金记载的，索要住房公积金不再要求员工或鸳侣具有所购住房城市户籍或在所购住房城市缴存住房公积金。

　　需要防御的事项有：

　　1.员工及鸳侣有未结清个东谈主住房公积金贷款的，只可办理个东谈主住房公积金贷款首付款索要、偿还个东谈主住房公积金贷款本息索要、按月偿还生意银行个东谈主住房贷款本息索要业务。

　　2.个东谈主住房公积金贷款过时的，员工及鸳侣只可办理偿还个东谈主住房公积金贷款索要业务。

　　新旧计策的主要各别为：

开首：天津市住房公积金经管中心

　　《对于改造住房公积金关系计策的告知》图解

开首：天津市住房公积金经管中心

　　(中新经纬APP)